从筹足球俱乐部[-]足球俱乐部众筹

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众筹建房有成功案例吗？

首先，成功案例的标准是啥呢？是房子盖起来能住进去么？

众筹建房的案例目前很少，不过我听说一个不知道对你有没有帮助，之前温州就有一群人众筹建房，事情闹得挺轰动，当时不少人参与，据说最后的几百户还是筛选出来的，他们成功的拍到了地，但事情卡在这里很久，因为众筹建房没有先例可以参照，层层审批都不知道该往哪条规定上靠，导致了地是批下来了，但一直盖不了，这件事据说都闹到住建部了。

还好，最后这个小区还是盖起来了，好像叫理想什么小区，只不过前后折腾了将近八年。

如果说建起来住进去就是成功的话，那这个小区的住户算是成功了，不过从其他角度来看，众筹建房不过就是希望能少花点钱，但这个小区的业主前前后后花出去的钱基本跟直接买一套商品房不差什么了，而且耽误了这么长时间，中途想退又退不了，具体有多难受可能只有他们知道吧，反正我记得，当时采访的业主拿到房的时候是表示了十分后悔。

众筹建房现阶段还是属于比较新的概念，法律也没有相关规定，贸然参与的话很多环节都得不到保障，但是众筹这件事，就很难界定，如果说它是房屋预售，但预售要有国家的预售证号，如果是投资的话，又有几分非法集资的味道，总之光是这笔钱就不好解释，没有相关法律保护这笔钱，你说让你拿这钱你怕不怕。

他们唯一的出路是：72个人合资成立开发公司并办理开发资质，把这块地的土地证办到开发公司名下。否则就是非法集资而无法取得销售许可，也无法卖房更无法办理房产证。会被抓的。

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